Was ist ein bausparvertrag?

Ein Bausparvertrag ist eine langfristige Sparform, bei der man sich ein Guthaben für einen späteren Hausbau oder Modernisierungsmaßnahmen anspart. Im Gegensatz zu anderen Sparformen ist der Zweck des Bausparens festgelegt.

Zunächst schließt man einen Vertrag mit einer Bausparkasse ab. Dabei wird eine Bausparsumme festgelegt, die aus dem angesparten Guthaben sowie einem Darlehen besteht. Während der Ansparphase zahlt man regelmäßig in den Vertrag ein. Das eingezahlte Geld wird verzinst.

Sobald die Bausparsumme erreicht ist, kann das Guthaben für den Hausbau oder die Modernisierung verwendet werden. Alternativ kann man das Guthaben auch für andere Zwecke nutzen, jedoch entfallen dann bestimmte Vorteile wie die Wohnungsbauprämie.

Bei Bedarf kann man nach Erreichen der Bausparsumme auch ein zinsgünstiges Darlehen in Anspruch nehmen. Die Konditionen des Darlehens sind beim Vertragsabschluss festgelegt.

Ein Bausparvertrag bietet verschiedene Vorteile. Zum einen erhalten Sparer eine attraktive Verzinsung auf ihr Guthaben, die oft höher ist als bei herkömmlichen Sparformen. Zum anderen ermöglicht der Bausparvertrag langfristiges Planen und Sparen für den Hausbau oder die Modernisierung. Zudem kann man von staatlichen Förderungen wie der Wohnungsbauprämie oder der Arbeitnehmer-Sparzulage profitieren.

Allerdings ist ein Bausparvertrag nicht für jeden geeignet. Die Ansparphase ist lang und das Geld ist währenddessen meist nicht frei verfügbar. Zudem können die Zinsen im aktuellen Niedrigzinsumfeld niedrig ausfallen. Daher ist es wichtig, sich vor Vertragsabschluss gut über die Konditionen zu informieren und diese mit anderen Finanzierungsmöglichkeiten zu vergleichen.